相続などで空き家・空き地になった物件の『管理』させていただきます　｜中央区相続・事業承継相談センター | 中央区で不動産売却なら中央区不動産売却相談センター | ブログ

いつもご愛顧いただきありがとうございます。

中央区相続・事業承継相談センターです。

本日は空き家管理についてです。

弊社では、相続や、転居などによって空き家や、空き地になってしまった不動産の管理、『空き家管理サービス』を行っています。

『空き家管理サービス』は、

空き家、空き地に定期的に訪問し管理するサービスです。

定期的に空き家に訪問し空き家のチェックを行い、維持管理のお手伝いを目的としています。

2014年に施行された「空き家対策特別措置法」により管理されていない空き家に対し、

公的な介入や罰則が適用可能となりました。

特定空き家に指定されてしまうと、

空き家の管理改善に対する指導や助言が行われます。

これらに従わず、空き家の管理が全く改善されない場合、固定資産税の宅地並み課税が適用除外になってしまいます。

※宅地並み課税とは宅地の固定資産税が、雑種地などと比較して、1/3若しくは1/6まで減額されていること

これでも改善しない場合、50万円以下の罰則や、最終的には行政代執行になる解体となります。

空き家の管理が自分できず、特定空き家に指定されてしまうと空き家を所有しているデメリットばかりですね。

そうでなくても、空き家の管理できないと急速に劣化が進んでしまい、廃墟と化し、倒壊などのリスクを抱えることにもなってしまいます。

そうなる前に弊社の『空き家管理サービス』をぜひご利用ください。

【主な作業内容】

※下記内容はオプションサービスになります。

室内の清掃、草刈り、庭木剪定、不用品処分、その他

【ご利用料金】　

訪問回数月１回

空き家　1件につき4,400円（税込）/月額

空き地　1件につき2,200円（税込）/月額

※訪問回数月２回も可。ご相談ください。

【対応エリア】

東京都中央区、墨田区、江戸川区、江東区、台東区、足立区、葛飾区

空き家、空き地になっても大切な資産ですので、しっかり守っていきましょう。

ご依頼をお待ちしております。

中央区相続・事業承継相談センター　株式会社エムトレードでは

相続対策や事業承継に不安をお持ちの方に対して

しっかりと想いに寄り添い全体最適を考え

不安や問題の解決をさせていただいております